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Appartement Duplex T2 Moderne – Place du Rossio, Lisbonne
Ce spacieux appartement duplex de 154 m² offre deux grandes chambres et deux salles de bains modernes, combinant confort, élégance et fonctionnalité. Parfait pour ceux qui recherchent une résidence raffinée ou un investissement locatif rentable au cœur historique de Lisbonne.
✨ Caractéristiques principales :
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Deux niveaux avec une excellente répartition des espaces
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Entièrement meublé et équipé avec des appareils électroménagers modernes, y compris une buanderie
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Kitchenette contemporaine
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Placards encastrés et fenêtres à double vitrage
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Vidéophone et ascenseur
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Vue panoramique sur la ville et les environs
📍 Emplacement privilégié :
Situé sur la célèbre Place du Rossio, cet appartement fait partie d’un complexe touristique prestigieux de 36 unités (T0, T1, T1 Duplex et T2 Duplex). À proximité immédiate :
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Monuments emblématiques : Théâtre National D. Maria II, statue de D. Pedro IV, Coliseu dos Recreios
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Transports : métro, bus, gare du Rossio
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Commerces, restaurants, hôpitaux, écoles, piscines publiques et espaces verts
🏛️ Patrimoine et modernité :
L’immeuble a été soigneusement rénové, conservant son architecture traditionnelle lisboète tout en intégrant des équipements modernes. Avec une vue sur le Tage, c’est l’adresse idéale pour ceux qui apprécient le charme, la culture et la vie urbaine.
💼 Opportunité d’investissement :
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Rendement annuel garanti de 4 %
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Gestion professionnelle et sécurisée
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Usage possible en résidence principale ou location touristique
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Frais notariaux et d’enregistrement à la charge de l’acquéreur
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Commission d’agence à la charge du vendeur, conformément à la loi portugaise
Caractéristiques de la propriété
- Machine à laver
- Machine a laver la vaisselle
- Air-conditionner
- Armoires encastrées
- Cuisine équipée
- Proximité: Aéroport, Montagne, Plage, Centre commercial, Restaurants, Ville, Champ Ouvrir, Hôpital, Pharmacie, Transports publiques, Écoles, Piscines Publiques, Terrain de jeux
- Meublé
- Année de construction: 2024
- Condominium privé
- Entraînement unidirectionnel
- Vue: Vue sur le fleuve, Vue sur la ville, Vue village
- Système d'entrée vidéo
- Ascenseur
- Double vitrage
- Stores Electriques
- Égout
- Situation centrale
- Parking
- Porte de sécurité
- Vue imprenable
- Certification énergétique: B
- L'eau du robinet
