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Villa T3 avec Vue Panoramique sur la Ria Formosa
Découvrez cette magnifique villa de 3 chambres où le confort moderne rencontre la beauté naturelle de la Ria Formosa. Avec des chambres spacieuses et trois salles de bains élégantes, cette propriété est conçue pour ceux qui recherchent la qualité, le raffinement et la tranquillité.
Construite selon des normes de qualité élevées, la villa offre un design contemporain et fonctionnel. La cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme s’intègre harmonieusement à l’espace de vie ouvert, créant un cadre idéal pour se détendre ou recevoir. Les chambres, généreusement dimensionnées, sont baignées de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, offrant une atmosphère chaleureuse et sophistiquée.
🛏️ Répartition des Espaces
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Rez-de-chaussée : Une chambre avec accès direct à l’extérieur — idéale pour les invités ou pour ceux qui recherchent plus d’intimité.
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Premier étage : Deux suites avec balcons privés, parfaites pour admirer la vue et les couchers de soleil.
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Salon : Accès direct à l’espace extérieur avec piscine et zone de détente.
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Dernier étage : Un penthouse spectaculaire de 45 m² avec une vue imprenable sur la Ria Formosa — un véritable havre de paix et de qualité de vie.
La propriété comprend également un garage privé pour un véhicule et bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 25 minutes de l’aéroport de Faro.
📐 Caractéristiques Techniques
| Caractéristique | Détails |
|---|---|
| Surface totale | 150 m² |
| Surface au sol | 93 m² |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 3 |
| Garage | 1 |
| Classe énergétique | A+ |
🛠️ Détails de Construction
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Sol flottant synthétique avec plinthes laquées
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Éclairage LED intégré et spots au plafond
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Chauffage au sol hydraulique dans toute la maison
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Panneaux solaires avec espace de rangement intérieur
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Climatisation encastrée au plafond
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Réservoir d’eau intérieur de 300L pour le système de chauffage
Cuisine équipée avec :
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Appareils FRANKE/ZANUSSI (lave-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur intégrés, micro-ondes, plaque à induction et four)
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Plans de travail en Silestone blanc/gris ou en granit noir
🔐 Sécurité & Domotique
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Système de vidéosurveillance
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Détecteurs d’incendie
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Alarme et visiophone
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Volets roulants automatiques
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Système domotique complet incluant :
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Contrôle à distance du chauffage au sol et de la climatisation
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Renouvellement automatique de l’air
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Gestion de l’éclairage intérieur
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Doseurs automatiques pour les produits de la piscine
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📌 Informations Complémentaires
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Les frais de notaire, d’enregistrement et autres taxes sont à la charge de l’acheteur.
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La commission de l’agent immobilier est à la charge du vendeur, conformément à la législation portugaise.
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La disponibilité du bien sera convenue entre les parties.
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Toutes les informations fournies sont basées sur des sources considérées comme fiables.
Caractéristiques de la propriété
- Machine à laver
- Machine a laver la vaisselle
- Air-conditionner
- Armoires encastrées
- Cuisine équipée
- Sol
- Piscine
- Proximité: Aéroport, Montagne, Plage, Cours de golf, Centre commercial, Restaurants, Ville, Champ Ouvrir, Hôpital, Pharmacie, Transports publiques, Terrain de jeux
- Terrasse
- Entraînement unidirectionnel
- Vue: Vue sur mer, Vue sur la campagne, Vue sur la ville, Vue sur la piscine, Vue sur l'urbanisation, Vue sur Jardin
- Système d'entrée vidéo
- Double vitrage
- Stores Electriques
- Porte de garage électrique
- Égout
- Situation calme
- Parking
- Barbecue
- Certification énergétique: A+
- L'eau du robinet
