Acheter une nouvelle propriété au Portugal

Acheter une nouvelle propriété au Portugal

Dans le domaine de l’investissement immobilier, les nouvelles constructions sont toujours comparées aux propriétés existantes plus anciennes, c’est-à-dire aux propriétés construites il y a plus de 5 ans. L’achat de maisons neuves offre de nombreux avantages aux acheteurs et aux investisseurs.

Voici un aperçu de tous les avantages de l’achat d’une propriété neuve. L’achat d’une nouvelle propriété au Portugal est un bon moyen de créer de la richesse, d’investir en toute sécurité en Europe, de recevoir des loyers mensuels ou de se préparer à avoir un revenu à la retraite.

Que vous achetiez une résidence principale, secondaire ou locative, les avantages d’une propriété neuve seront toujours un atout au moment de la revente. En fait, les maisons neuves au Portugal ont souvent un espace extérieur, un balcon, une terrasse, un jardin, et même parfois, une piscine ou une vue sur la mer!

Vous pouvez également investir dans de nouvelles propriétés dans des zones privilégiées du pays, comme près de la mer, dans un complexe de golf, dans un centre historique, dans une grande ville ou à la campagne. La règle d’or de l’immobilier reste la même, quel que soit le pays, il faut toujours être sûr de choisir le bon emplacement !

 

Sélectionnez des développements immobiliers au Portugal dans des zones à fort potentiel de croissance, telles que la région de Lisbonne, l’Algarve ou des villes touristiques telles que Ericeira, Comporta, Cascais, ou dans des quartiers à fort potentiel de  croissance à Lisbonne ou Porto. L’emplacement est la clé de tout achat immobilier!

 

 

Lorsque nous parlons d’acheter une maison neuve, cela ne signifie pas nécessairement que la propriété sera vendue uniquement sur plan ou en construction. En fait, vous pouvez acheter une nouvelle maison qui a déjà été construite; La définition d’une maison neuve est que la propriété n’a jamais été occupée auparavant et que sa construction a été achevée il y a moins de 5 ans.

Nouveaux matériaux et équipements

Lorsque vous achetez une nouvelle propriété, vous investissez dans un bâtiment construit selon les dernières normes et les matériaux les plus avancés qui sont moins chers à entretenir qu’une maison plus ancienne.

Choisir une nouvelle propriété vous permet donc d’investir dans une maison qui, à long terme, vous coûtera beaucoup moins cher en entretien.

Une facture d’énergie réduite

Si vous hésitez encore entre l’achat d’une nouvelle ou d’une ancienne propriété, assurez-vous de considérer tous les facteurs qui pourraient affecter votre budget.

Les bâtiments neufs répondent à des normes énergétiques et à des certifications strictes, ce qui vous permettra de réduire votre facture d’énergie par rapport à une maison ancienne. Cela augmentera l’attractivité de votre propriété pour un futur locataire et vous pourrez la louer à un prix plus élevé. Si vous choisissez de vivre dans la maison, les coûts énergétiques seront beaucoup plus bas que dans une maison plus ancienne.

Les normes de qualité en vigueur vous donnent la garantie qu’il n’y aura pas de travaux de rénovation à court ou moyen terme, vous bénéficierez donc de charges moins élevées que dans un bâtiment ancien car aucun travail d’entretien ne sera nécessaire pendant plusieurs années... moins un casse-tête.

Une maison de qualité et éconergétique est également plus facile à vendre!

Tranquillité d’esprit

Investir dans une nouvelle maison au Portugal, c’est aussi un choix de tranquillité !

Lorsqu’il s’agit de nouveaux biens immobiliers, la maison est prête à emménager dès qu’elle est livrée. Il n’est pas nécessaire de planifier des changements. Tout ce que vous avez à faire est de penser à la disposition des meubles et à la décoration!

Pour assurer un investissement immobilier durable, les nouvelles propriétés ont des garanties légales qui protègent les propriétaires.

  • La garantie de cinq ans sur la construction
  • Garantie de deux ans sur l’équipement

Raisons qui justifient l’achat d’une nouvelle maison ou d’un nouvel appartement au Portugal.

Les avantages de la revente d’un bien immobilier neuf

Dans un projet d’achat immobilier, il est conseillé de se projeter et d’anticiper jusqu’à la revente du bien.

Par rapport aux propriétés anciennes, les récentes offrent des matériaux de construction de qualité, de meilleurs équipements et services, tels qu’un ascenseur, un garage, une cave à vin, une place de parking privée, une meilleure énergie et un confort acoustique pour assurer une meilleure qualité de vie.

Ces facteurs s’ajoutent à un confort de vie optimisé, en plus des nombreuses autres raisons d’acheter de nouvelles propriétés.

Toutes ces caractéristiques sont très recherchées par les futurs acheteurs et représentent une forte valeur ajoutée au moment de la revente.

 

Droit et Finances

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