Dans le domaine de l’investissement immobilier, les nouvelles constructions sont toujours comparées aux biens plus anciens

Dans le domaine de l’investissement immobilier, les nouvelles constructions sont toujours comparées à des biens immobiliers existants plus anciens, c’est-à-dire des biens construits il y a plus de 5 ans. L’achat d’une maison neuve offre de nombreux avantages aux acheteurs et aux investisseurs.

Voici un aperçu de tous les avantages de l’achat d’un bien immobilier neuf. L’achat d’un bien immobilier neuf au Portugal est un bon moyen de se constituer un patrimoine, d’investir en toute sécurité en Europe, de percevoir des loyers mensuels ou de se préparer à avoir des revenus à la retraite.

Que vous achetiez une résidence principale, secondaire ou locative, les avantages d’un bien neuf seront toujours un atout au moment de la revente. En effet, les maisons neuves au Portugal disposent souvent d’un espace extérieur, d’un balcon, d’une terrasse, d’un jardin, et même parfois, d’une piscine ou d’une vue sur la mer !

Vous pouvez également investir dans de nouvelles propriétés dans des zones privilégiées du pays, comme près de la mer, au sein d’un complexe de golf, dans un centre historique, dans une grande ville ou à la campagne. La règle d’or de l’immobilier reste la même, quel que soit le pays, il faut toujours être sûr de choisir le bon emplacement !

Sélectionnez des développements immobiliers au Portugal dans des zones à fort potentiel de croissance, telles que la région de Lisbonne, l’Algarve ou des villes touristiques telles qu’Ericeira, Comporta, Cascais, ou dans des  quartiers à fort potentiel de croissance à Lisbonne ou Porto. L’emplacement est la clé de tout achat immobilier !

Lorsque l’on parle d’achat d’une maison neuve, cela ne signifie pas nécessairement que la propriété sera vendue uniquement sur plan ou en construction. En fait, vous pouvez acheter une nouvelle maison qui a déjà été construite ; La définition d’une maison neuve est que la propriété n’a jamais été occupée auparavant et que sa construction a été achevée il y a moins de 5 ans.

Nouveaux matériaux et équipements

Lorsque vous achetez une propriété neuve, vous investissez dans un bâtiment construit selon les dernières normes et les matériaux les plus avancés qui sont moins chers à entretenir qu’une maison plus ancienne.

Choisir un bien neuf vous permet donc d’investir dans une maison qui, à long terme, vous coûtera beaucoup moins cher en entretien.

Une facture énergétique moins élevée

Si vous hésitez encore entre l’achat d’une propriété neuve ou ancienne, assurez-vous de considérer tous les facteurs qui pourraient affecter votre budget.

Les bâtiments neufs répondent à des normes et certifications énergétiques strictes, ce qui vous permettra de réduire votre facture énergétique par rapport à une maison ancienne. Cela augmentera l’attractivité de votre bien pour un futur locataire et vous pourrez le louer à un prix plus élevé. Si vous choisissez de vivre dans la maison, les coûts énergétiques seront beaucoup moins élevés que dans une maison plus ancienne.

Les normes de qualité en vigueur vous donnent la garantie qu’il n’y aura pas de travaux de rénovation à court ou moyen terme, vous bénéficierez donc de charges moins élevées que dans un immeuble ancien car aucun travaux d’entretien ne sera nécessaire avant plusieurs années... moins un casse-tête.

Une maison de qualité et économe en énergie, c’est aussi plus facile à vendre !

Tranquillité d’esprit

Investir dans une maison neuve au Portugal, c’est aussi faire le choix de la tranquillité !

Lorsqu’il s’agit d’un bien immobilier neuf, la maison est prête à emménager dès sa livraison. Il n’est pas nécessaire de prévoir des changements. Il ne vous reste plus qu’à penser à la disposition des meubles et à la décoration !

Pour assurer un investissement immobilier durable, les biens immobiliers neufs bénéficient de garanties légales qui protègent les propriétaires.

• La garantie de cinq ans sur la construction
• Garantie de deux ans sur l’équipement

Les raisons qui justifient l’achat d’une nouvelle maison ou d’un nouvel appartement au Portugal.

Les avantages de la revente d’un bien neuf

Dans un projet d’achat immobilier, il est conseillé de projeter et d’anticiper jusqu’à la revente du bien.

Par rapport aux biens anciens, les récents offrent des matériaux de construction de qualité, de meilleurs équipements et services, tels qu’un ascenseur, un garage, une cave à vin, une place de parking privée, un meilleur confort énergétique et acoustique pour assurer une meilleure qualité de vie.

Ces facteurs s’ajoutent à l’optimisation du confort de vie, en plus des nombreuses autres raisons d’acheter de nouveaux biens immobiliers.

Toutes ces caractéristiques sont très recherchées par les futurs acquéreurs et représentent une forte valeur ajoutée au moment de la revente.