Si vous envisagez d’investir dans l’immobilier de villégiature ?

Si vous envisagez d’investir dans des propriétés de villégiature, il y a quelques points à garder à l’esprit.
Selon un guide de FortuneBuilders, l’achat d’une propriété de location de vacances nécessite une compréhension approfondie des marchés locaux et des revenus prévus. Vous devez décider d’un emplacement et effectuer une analyse approfondie du marché avant de faire une offre

Il est important de noter que posséder une propriété de location de vacances n’est pas comme un investissement immobilier traditionnel. Contrairement à une propriété traditionnelle, l’achat d’une location de vacances signifie que vous ajoutez une propriété à votre portefeuille qui aura des logements vacants tout au long de l’année. Les revenus générés dépendent souvent de la saison 1.

Si vous souhaitez investir dans des propriétés communautaires, il y a des avantages et des inconvénients à prendre en compte. Selon [realtor.com], l’achat d’une propriété dans une communauté de villégiature peut être un excellent investissement, mais il peut y avoir des restrictions et des frais supplémentaires qui rendent les stations moins qu’idylliques

ROI de la propriété de location de vacances
Un bon retour sur investissement d’une location de vacances dépendra de l’investissement et de la mesure utilisée. De nombreux investisseurs optent pour des rendements cash on cash lorsqu’ils mesurent la rentabilité des immeubles locatifs. Ce chiffre tient compte de l’argent dépensé à l’avance lors de l’investissement et des rendements moins les dépenses. La formule de l’encaisse sur l’encaisse est alors calculée comme suit :

(flux de trésorerie annuels / total des liquidités investies) * 100 = Flux de trésorerie sur les rendements en espèces
La réponse finale doit être exprimée en pourcentage. De nombreux investisseurs visent plus de 10 % lorsqu’ils recherchent des locations de propriétés de vacances, mais cela peut varier. Dans les locations à long terme, par exemple, les rendements courants en espèces se situent entre 5 et 10 %. Mais les locations à court terme signalent généralement un rendement locatif plus élevé.

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