Un secteur immobilier concurrentiel

Et s'il vous faut d'autres raisons pour prendre la décision de vivre au Portugal, sachez que ce
pays a une offre immobilière très attrayante et concurrentielle.

Le Portugal est mondialement reconnu pour la qualité du travail de ses architectes. Comme en témoignent les deux Prix Pritzker, déjà attribués aux architectes Eduardo Souto Mouta et Álvaro Siza Vieira.

D'autre part, des prix très attractifs font de l'immobilier au Portugal un secteur concurrentiel et fiable.

Ces 20 dernières années, l’immobilier portugais a connu une grande croissance, non seulement grâce à la qualité de la construction qui est de plus en plus durable, mais aussi à l’évolution du pouvoir d’achat. Ces 20 dernières années, l’immobilier portugais a connu une grande croissance, non seulement grâce à la qualité de la construction qui est de plus en plus durable, mais aussi à l’évolution du pouvoir d’achat.

Néanmoins, le secteur immobilier portugais n'a pas enregistré de croissance excessive, comme cela a été le cas dans d'autres pays d'Europe. Au Portugal, jusqu’à la fin de l’année 2013, le nombre de nouvelles constructions a accompagné le rythme des ventes correspondantes. Un redressement de la demande a été constaté ces deux dernières années. Ainsi, outre le fait d’assurer l’écoulement du stock existant, ce redressement est également à l’origine de la hausse de l’indice de prix, dont les valeurs se rapprochent de ceux pratiqués en 2010.

L'immobilier portugais est donc un lieu sûr pour l'investissement intérieur et extérieur et toutes les données disponibles contestent l'existence, au Portugal, d'une bulle immobilière. À lui seul, ce fait prouve qu'il existe des conditions concurrentielles pour l'investissement dans ce secteur.

Dans le cadre d'une comparaison de la valeur moyenne des immeubles dans les principales villes européennes (immeubles d'environ 120 m2), le Portugal occupe le 26e rang sur un total de 38 places, ce qui démontre que les prix pratiqués au Portugal sont bien inférieurs à ceux pratiqués dans les autres pays d'Europe occidentale.

Dans son Rapport « Doing Business » (2017), la Banque Mondiale a placé le Portugal à la 25ème place sur un total de 190 économies quant au degré de facilité à faire des affaires et la présence d’un cadre réglementaire propice à la création et à l’exploitation d’entreprises.

La Position du Portugal
Parmi les meilleurs pays au monde pour faire des affaires 19º place sur 139 pays
Source: Forbes

Le Portugal est aussi l'un des meilleurs pays du monde où faire des affaires : en 2015, la revue d'affaires Forbes a classé le Portugal au 16e rang, sur une liste composée de 144 pays. Des éléments comme les droits de propriété, l'innovation et la technologie, la liberté (individuelle, commerciale et monétaire) et la protection des investisseurs ont été pris en compte dans cette évaluation.