Prêt immobilier au Portugal pour étrangers : guide clair et simple

Acheter une maison au Portugal en tant qu’étranger — qu’il soit aux États-Unis ou au Canada — est tout à fait possible et plus simple que ce que la plupart imaginent. Les banques portugaises financent des acheteurs internationaux depuis de nombreuses années, même sans résidence dans le pays, tant qu’il y a une stabilité financière et une documentation organisée.

Comment fonctionne le financement pour les étrangers

• Financement habituel : 60 % à 70 % de la valeur d’expertise

• Délais longs, souvent jusqu’à 30 à 40 ans

• Il n’est pas nécessaire de vivre au Portugal

• Il est obligatoire d’avoir un NIF (rapide et facile à obtenir)

Documents fréquemment demandés

• Passeport

• Preuve de revenu (IRS, avis d’évaluation, bulletins de paie)

• Relevés bancaires

• Preuve d’adresse

• Situation financière stable

Pourquoi tant d’Américains et de Canadiens choisissent le Portugal

• Sécurité et stabilité

• Climat doux

• Système de santé abordable

• Équilibre du coût de la vie

• Marché immobilier solide

• Mode de vie calme et accueillant

Est-ce un processus sûr ?

Oui. Le système bancaire portugais est fortement réglementé et transparent. Grâce à une surveillance professionnelle — consultant, avocat et banque — le processus devient clair, protégé et sans surprises.