Hipoteca em Portugal para Estrangeiros: Guia Claro e Simples

Comprar casa em Portugal sendo estrangeiro — seja dos Estados Unidos ou do Canadá — é totalmente possível e mais simples do que a maioria imagina. Os bancos portugueses financiam compradores internacionais há muitos anos, mesmo sem residência no país, desde que exista estabilidade financeira e documentação organizada.

Como funciona o financiamento para estrangeiros

• Financiamento habitual: 60% a 70% do valor da avaliação

• Prazos longos, muitas vezes até 30–40 anos

• Não é necessário viver em Portugal

• É obrigatório ter NIF (rápido e fácil de obter)

Documentos normalmente pedidos

• Passaporte

• Comprovativos de rendimento (IRS, Notice of Assessment, paystubs)

• Extratos bancários

• Prova de morada

• Histórico financeiro estável

Por que tantos americanos e canadianos escolhem Portugal

• Segurança e estabilidade

• Clima ameno

• Sistema de saúde acessível

• Custo de vida equilibrado

• Mercado imobiliário sólido

• Estilo de vida tranquilo e acolhedor

É um processo seguro?

Sim. O sistema bancário português é altamente regulado e transparente. Com acompanhamento profissional — consultor, advogado e banco — o processo torna‑se claro, protegido e sem surpresas.