Maison T2 - , Lagoa, à vendre

Situé au cœur de l'Algarve, à cinq minutes des eaux turquoises et des plages de sable blanc, niché dans une copropriété fermée et sécurisée, le Resort offre intimité et exclusivité à ses résidents.

Le complexe est à mi-chemin entre la ville côtière animée de Carvoeiro et le charmant village de pêcheurs de Ferragudo, vieux de cinq cents ans.



Le complexe est à distance de marche du club de tennis, propose une variété d'activités amusantes telles que le tennis, l'aviron, le yoga, le pilates et comprend une salle de sport entièrement équipée ainsi qu'un centre de bien-être et de traitement qui dépassera tous vos besoins. vos attentes, il dispose également d'un restaurant, d'un bar et d'une brasserie



L'Algarve compte plus d'une cinquantaine de parcours de golf dont trois à cinq minutes du Resort. Une vaste gamme d'options de restauration haut de gamme, offrant tous les types de cuisine et de bars, sans parler des divertissements et de la vie nocturne, se trouve à cinq minutes en voiture.



Des activités telles que le vélo, la randonnée et la marche sur les falaises sont infinies pour votre plus grand plaisir et ne se limitent pas aux sports nautiques tels que la voile, le surf, la plongée, les visites de grottes et bien plus encore.



Le Resort se compose d'un espace ouvert et lumineux, d'une grande piscine d'eau salée chauffée, d'une piscine pour enfants, d'un espace de réception accueillant et d'un garage, en plus de places de parking individuelles pour chaque unité.

Les vingt-deux villas de deux chambres, trois appartements de deux chambres et sept appartements d'une chambre sont prêts à emménager et sont meublés dans un style lumineux et moderne qui reflète la belle vue sur l'océan Atlantique, visible depuis tout le complexe. .



Chaque complexe dispose d'un espace décloisonné accueillant, d'une cuisine gastronomique, de chambres avec salle de bains privative et de patios individuels parfaits pour bronzer et se divertir. Toutes les unités sont équipées du chauffage au sol et de la climatisation dans toute la maison, elles sont donc idéales pour vivre toute l'année. Chaque unité comprend des espaces de rangement et des options de rangement supplémentaires sont disponibles dans le garage.



Le complexe est soucieux de l'environnement, avec un chauffage solaire, son propre puits d'eau, un éclairage LED partout, un jardin de plantes méditerranéennes, un jardin d'herbes aromatiques et un verger d'agrumes soigneusement entretenu qui mettent en œuvre des pratiques alimentaires autosuffisantes, en plus de être économique et attrayant à regarder.



Qualité et finitions :

• Fenêtres à double vitrage, rupture de pont thermique et moustiquaires

• Structure de construction en double brique avec isolation interne

• Des panneaux solaires pour l'eau chaude individuelle par unité

• Entièrement climatisé (chambres et salon)

• Chauffage au sol dans toutes les pièces (réglable séparément)

• Cuisine entièrement équipée avec cuisinière électrique et ustensiles de cuisine de haute qualité

• un réfrigérateur à vin séparé

• Sol en céramique

• Armoires encastrées dans les chambres et le couloir (rangement supplémentaire disponible dans le garage)

• Laveuse et sécheuse séparées dans toutes les unités

• Entièrement meublé et équipé (prêt à emménager)

• TV satellite/câble + connexion Wi-Fi fibre optique (plus de 100 chaînes, locales et internationales)

• Grand espace aquatique avec piscine d'eau salée chauffée + couverture automatique + vestiaires

• Eclairage extérieur et intérieur (tout LED)

• Arrosage automatique (eau de puits)

• Grands espaces de stationnement

• Garage disponible sur demande

• Surveillance vidéo CCTV et service de sécurité 24h/24 disponibles

• Égout principal

• Complexe de haute sécurité (entièrement clôturé et fermé avec accès contrôlé)

• Options de location attrayantes



En plus de découvrir un style de vie agréable, il y a un avantage supplémentaire à posséder une propriété de villégiature : le programme de location bien établi et réussi offre un excellent retour sur investissement avec un revenu annuel très attractif.



Lors de l'achat de votre maison avec nous, vous pouvez bénéficier de plusieurs services, tels que : un soutien financier, des conseils fiscaux, un accompagnement juridique personnalisé

Régime fiscal des résidents non habituels

-Avantages concurrentiels:

Pendant une période de 10 ans, l'impôt lié à l'IRS sur les revenus du travail au Portugal est de 20 %.

Il n'y a pas de double imposition pour les pensions ou les formations professionnelles et les activités indépendantes recherchées à l'étranger