Se você está pensando em investir em propriedades de resort?

Se você está pensando em investir em propriedades de resort, há algumas coisas a ter em mente.
De acordo com um guia da FortuneBuilders, comprar uma propriedade de aluguel por temporada requer uma compreensão apurada dos mercados locais e da receita projetada. Você precisa decidir sobre um local e realizar uma análise de mercado aprofundada antes de fazer uma oferta

É importante ressaltar que possuir um imóvel por temporada não é apenas como investir em imóveis tradicionais. Ao contrário de um imóvel tradicional, comprar um aluguel por temporada significa que você está adicionando um imóvel ao seu portfólio que terá vagas ao longo do ano. A renda gerada muitas vezes depende da 1ª temporada.

Se você está interessado em investir em propriedades comunitárias de resorts, há prós e contras a serem considerados. De acordo com [realtor.com], comprar um imóvel em um resort comunitário pode ser um ótimo investimento, mas pode haver restrições e cobranças adicionais que tornam os resorts menos idílicos

ROI da propriedade de aluguel de temporada
Um bom ROI de um imóvel por temporada vai depender do investimento e da mensuração utilizada. Muitos investidores optam por retornos à vista ao medir a rentabilidade dos imóveis alugados. Esse valor contabiliza o dinheiro gasto antecipadamente ao fazer o investimento e retorna menos as despesas. A fórmula cash-on-cash é então calculada como:

(Fluxo de Caixa Anual / Caixa Total Investido) * 100 = Caixa sobre Retorno de Caixa
A resposta final deve ser expressa em porcentagem. Muitos investidores disparam para acima de 10% quando olham para aluguéis de imóveis de temporada, mas isso pode variar. Em aluguéis de longo prazo, por exemplo, os retornos comuns de caixa caem entre 5% e 10%. Mas, os aluguéis de curto prazo normalmente sinalizam um rendimento de aluguel mais alto.

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