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Appartement moderne de 0 chambre sur la place Rossio avec vue panoramique et rentabilité garantie
Cet élégant appartement T0, doté d’une salle de bains contemporaine, offre un espace confortable et sophistiqué au cœur de Lisbonne. Avec une superficie généreuse de 62 m², il offre l’équilibre idéal entre intimité et fonctionnalité, parfait pour vivre ou investir.
Entièrement meublée et équipée d’appareils modernes, y compris une machine à laver, cette propriété est prête à emménager. La kitchenette élégamment conçue s’intègre harmonieusement à l’espace, complétée par des armoires encastrées, un interphone vidéo, du double vitrage, des prises électriques bien réparties et un accès par ascenseur.
La vue panoramique sur la ville et l’urbanisation environnante est l’un des grands points forts, offrant une expérience visuelle unique. L’emplacement privilégié garantit un accès rapide à toutes les commodités : commerces de proximité, restaurants, hôpitaux, fermes urbaines, transports en commun, écoles, piscines et espaces verts.
Inséré dans l’un des bâtiments les plus emblématiques de la ville, sur l’emblématique place Rossio, cet appartement fait partie d’un complexe touristique composé de 36 unités avec les typologies T0, T1, T1 Duplex et T2 Duplex. Le bâtiment, réhabilité dans le respect de son architecture d’origine, préserve le charme historique de la région, y compris des éléments typiques du vieux Lisbonne et une vue imprenable sur le Tage.
L’environnement culturel est incomparable, avec des monuments tels que la statue de D. Pedro IV, le théâtre national D. Maria II et le Coliseu dos Recreios à quelques pas. L’excellent réseau de transport en métro, en bus et dans les gares de Rossio renforce l’accessibilité et la commodité.
C’est plus qu’une propriété : c’est une occasion unique de découvrir l’énergie de Lisbonne ou d’investir dans un produit touristique avec un rendement garanti de 4 % par an et une gestion professionnelle assurée. La flexibilité du modèle permet, par le biais d’un contrat, de convertir l’utilisation touristique en résidence permanente, à condition que les exigences légales et logistiques soient respectées.
i️ Informations complémentaires
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Notaire et droits d’enregistrement : la responsabilité de l’acheteur
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Frais de médiation : à la charge du vendeur, selon la loi portugaise
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Disponibilité : à convenir
Information : sur la base de données considérées comme fiables
Caractéristiques de la propriété
- Machine à laver
- Machine a laver la vaisselle
- Air-conditionner
- Armoires encastrées
- Cuisine équipée
- Proximité: Aéroport, Montagne, Plage, Cours de golf, Centre commercial, Restaurants, Ville, Champ Ouvrir, Hôpital, Pharmacie, Transports publiques, Écoles, Piscines Publiques, Terrain de jeux
- Condominium privé
- Entraînement unidirectionnel
- Kitchenette
- Vue: Vue sur la ville
- Système d'entrée vidéo
- Ascenseur
- Double vitrage
- Stores Electriques
- Égout
- Situation centrale
- Parking
- Certification énergétique: B
- L'eau du robinet
- Licence locative
