Appartement - T1 - Lisboa

Ce spacieux appartement T1 en duplex, d’une superficie totale de 88 m², est le choix idéal pour ceux qui recherchent un logement moderne, confortable et fonctionnel dans le centre historique de Lisbonne. Doté d’une salle de bain contemporaine et d’un agencement intelligent, il offre un équilibre parfait entre intimité et praticité.

Entièrement meublé et équipé avec des appareils électroménagers modernes, dont une machine à laver et un lave-vaisselle, l’appartement est prêt à accueillir ses nouveaux résidents. Une kitchenette élégante, des placards encastrés, un vidéophone, un ascenseur, des fenêtres à double vitrage et des volets électriques assurent confort et sécurité.

Profitez d’une vue panoramique imprenable sur la ville et les environs. Son emplacement privilégié permet un accès facile à toutes les commodités : commerces, restaurants, hôpitaux, pharmacies, écoles, transports publics, piscines et espaces de loisirs.

📍 Emplacement Exceptionnel – Praça do Rossio

L’appartement fait partie d’un complexe touristique exclusif situé à côté de la célèbre Praça do Rossio. Ce bâtiment rénové conserve l’architecture traditionnelle lisboète, avec ses trois étages d’origine et une vue magnifique sur le fleuve Tage.

Composé de 36 appartements de typologies T0, T1, T1 Duplex et T2 Duplex, le complexe incarne parfaitement la rencontre entre patrimoine et modernité, dans une atmosphère charmante et accueillante au cœur de la ville.

À quelques pas de monuments emblématiques tels que la statue de D. Pedro IV, le Théâtre National D. Maria II et le Coliseu dos Recreios, le bien bénéficie d’excellentes connexions de transport : métro, bus et gare de Rossio.

💼 Investissement Sécurisé avec Rendement Garanti de 4 % par An

Parfait pour ceux qui souhaitent être là où tout se passe, cet appartement offre également une escapade luxueuse avec le confort d’un chez-soi. Avec un rendement annuel garanti de 4 % et une gestion touristique entièrement assurée, c’est une solution intelligente pour investir dans l’une des villes les plus dynamiques d’Europe.

ℹ️ Informations Légales et Conditions

• Les taxes notariales, d’enregistrement et autres sont à la charge de l’acheteur

• La commission de l’agent est payée par le vendeur, conformément à la loi portugaise

• La disponibilité du bien est à convenir

• Toutes les informations fournies sont considérées comme fiables

❓ Foire Aux Questions

Q : S’agit-il d’appartements touristiques ? R:Oui,ils font partie d’un complexe touristique géré professionnellement.

Q : Quelle est la différence entre un immeuble résidentiel et touristique ? R : Les appartements touristiques offrent des services spécifiques et sont gérés par une entité désignée par les propriétaires. Ils peuvent générer des revenus via la location saisonnière, mais peuvent également être utilisés comme résidence permanente.

Q : Puis-je vivre dans cet appartement à plein temps ? R : Oui. Il suffit d’informer le gestionnaire et de signer un contrat. L’appartement doit rester meublé et équipé conformément aux exigences légales des établissements touristiques.