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Appartement de 2 chambres avec vue panoramique sur le fleuve Guadiana
Cet élégant appartement de 2 chambres offre 138 m² de surface brute, distribué avec harmonie, fonctionnalité et souci du détail. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble pombaline avec ascenseur de grande valeur historique, entièrement rénové au cœur de Vila Real de Santo António, il combine le charme de l’architecture traditionnelle avec le confort de la vie moderne.
L’intervention a permis de préserver les éléments d’origine tels que les planchers en bois, les hauts plafonds et les portes pleines, en les intégrant à des finitions contemporaines qui rehaussent la sophistication et l’efficacité énergétique.
Caractéristiques de la propriété
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Vue imprenable sur le fleuve Guadiana, avec cadrage exclusif
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Salon lumineux, avec connexion fluide à la cuisine fonctionnelle
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Chambre confortable, idéale pour le repos et l’intimité
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Classe énergétique A, assurant efficacité et confort thermique
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Éléments d’époque conservés tels que les portes en bois massif et les hauts plafonds
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Environnement élégant et fonctionnel, parfait pour la résidence permanente ou l’investissement
Emplacement et conditions
Situé à côté du port de plaisance et du centre historique, cet appartement bénéficie d’une position centrale privilégiée, avec un accès direct aux commerces, services et points d’intérêts. L’environnement urbain se conjugue à la quiétude d’un bâtiment historique soigneusement réhabilité. À quelques minutes de la frontière avec l’Espagne (Ayamonte).
Entouré de terrains de golf de classe mondiale tels que le Monte Rei Golf & Country Club.
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Les frais de notaire, droits d’enregistrement et autres frais juridiques sont à la charge de l’acheteur
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Commission de l’intermédiaire à la charge du vendeur, comme le prévoit la loi portugaise
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Disponibilité du bien à définir d’un commun accord entre les parties
Caractéristiques de la propriété
- Chauffage
- Machine à laver
- Machine a laver la vaisselle
- Air-conditionner
- Armoires encastrées
- Cuisine équipée
- Plancher flottant
- Proximité: Aéroport, Montagne, Plage, Cours de golf, Centre commercial, Restaurants, Ville, Champ Ouvrir, Hôpital, Pharmacie, Transports publiques, Écoles, Piscines Publiques, Terrain de jeux
- Vue: Vue sur mer, Vue sur Marina/Port, Vue sur le fleuve
- Système d'entrée vidéo
- Ascenseur
- Double vitrage
- Stores Electriques
- Égout
- Courte distance à pied de la plage
- Chauffage solaire
- Porte de sécurité
- Certification énergétique: En cours
- L'eau du robinet
