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Appartement duplex de 3 chambres avec terrasse et vue sur la rivière
Cet élégant appartement en duplex offre 220 m² de surface brute et 195 m² de surface au sol, distribué avec harmonie, fonctionnalité et souci du détail. Situé au 1er étage d’un immeuble pombaline de grande valeur historique - entièrement rénové au cœur de Vila Real de Santo António, il combine le charme de l’architecture traditionnelle avec le confort et l’efficacité de la vie contemporaine. L’immeuble dispose d’un ascenseur et l’appartement dispose d’une terrasse privée.
L’intervention soignée a permis de préserver des éléments originaux tels que :
• Planchers en bois massif
• Hauts plafonds avec moulures élégantes
• Portes intérieures robustes et travaillées
Ces détails ont été intégrés à des finitions modernes et à des solutions techniques qui élèvent le niveau de sophistication et favorisent une excellente efficacité énergétique.
Points forts de la propriété
• Vue imprenable sur le fleuve Guadiana, avec un cadre exclusif et une lumière naturelle abondante
• Trois grandes chambres, idéales pour résidence permanente ou escapade de fin de semaine
• Salon spacieux, avec connexion fluide à la salle à manger
• Cuisine moderne et équipée, en parfaite harmonie avec le style de la propriété
• Deux salles de bains avec des finitions de qualité supérieure
• Terrasse privative • Situé au 1er étage, avec ascenseur
• Cadre paisible, à quelques pas du port de plaisance, du centre historique et de la frontière avec l’Espagne
• Entouré de terrains de golf de classe mondiale tels que le Monte Rei Golf & Country Club
Informations complémentaires
• Les frais de notaire, droits d’enregistrement et autres frais juridiques sont à la charge de l’acheteur
• Commission du courtier à la charge du vendeur, comme stipulé par la loi portugaise
• Disponibilité du bien à définir d’un commun accord entre les parties
Il s’agit d’une propriété rare, où l’histoire et la modernité se rencontrent au bord de la rivière. Idéal pour ceux qui apprécient l’authenticité, le confort et un emplacement privilégié dans l’est de l’Algarve.
Caractéristiques de la propriété
- Chauffage
- Machine à laver
- Machine a laver la vaisselle
- Air-conditionner
- Armoires encastrées
- Cuisine équipée
- Plancher flottant
- Proximité: Aéroport, Montagne, Plage, Cours de golf, Centre commercial, Restaurants, Ville, Champ Ouvrir, Hôpital, Pharmacie, Transports publiques, Écoles, Piscines Publiques, Terrain de jeux
- Vue: Vue sur mer, Vue sur Marina/Port, Vue sur le fleuve
- Système d'entrée vidéo
- Ascenseur
- Double vitrage
- Stores Electriques
- Égout
- Courte distance à pied de la plage
- Chauffage solaire
- Porte de sécurité
- Certification énergétique: En cours
- L'eau du robinet
