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Appartement de 2 chambres avec vue panoramique sur le fleuve Guadiana
Cet élégant appartement de 2 chambres, d’une superficie de 95 m², est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble pombaline de grande valeur historique, entièrement rénové au cœur de Vila Real de Santo António. L’intervention a permis de préserver les éléments architecturaux d’origine tels que les planchers en bois et les plafonds voûtés, en les combinant avec des finitions contemporaines qui rehaussent le confort et la sophistication.
Caractéristiques de la propriété
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Vue imprenable sur le fleuve Guadiana, avec cadrage exclusif
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Salon lumineux, avec connexion fluide à la cuisine fonctionnelle
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Chambre confortable, idéale pour le repos et l’intimité
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1er étage avec ascenseur pour plus de commodité
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Classe énergétique A, assurant efficacité et confort thermique
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Éléments d’époque conservés tels que les portes en bois massif et les hauts plafonds
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Environnement élégant et fonctionnel, parfait pour la résidence permanente ou l’investissement
Emplacement et conditions
Situé à côté du port de plaisance et du centre historique, cet appartement bénéficie d’une position centrale privilégiée, avec un accès direct aux commerces, services et points d’intérêts. L’environnement urbain se conjugue à la quiétude d’un bâtiment historique soigneusement réhabilité. À quelques minutes de la frontière avec l’Espagne (Ayamonte).
Entouré de terrains de golf de classe mondiale tels que le Monte Rei Golf & Country Club.
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Les frais de notaire, droits d’enregistrement et autres frais juridiques sont à la charge de l’acheteur
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Commission de l’intermédiaire à la charge du vendeur, comme le prévoit la loi portugaise
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Disponibilité du bien à définir d’un commun accord entre les parties
Caractéristiques de la propriété
- Chauffage
- Machine à laver
- Machine a laver la vaisselle
- Air-conditionner
- Armoires encastrées
- Cuisine équipée
- Plancher flottant
- Proximité: Aéroport, Montagne, Plage, Cours de golf, Centre commercial, Restaurants, Ville, Champ Ouvrir, Hôpital, Pharmacie, Transports publiques, Écoles, Piscines Publiques, Terrain de jeux
- Vue: Vue sur mer, Vue sur Marina/Port, Vue sur le fleuve
- Système d'entrée vidéo
- Ascenseur
- Double vitrage
- Stores Electriques
- Égout
- Courte distance à pied de la plage
- Chauffage solaire
- Porte de sécurité
- Certification énergétique: En cours
- L'eau du robinet
