Divorce et Crédit Immobilier au Portugal : Guide pour Français

Divorce et Crédit Immobilier au Portugal : Guide pour les Francophones

Un divorce est déjà une étape difficile, et lorsqu’un bien immobilier et un crédit sont en jeu, la situation peut devenir encore plus complexe — surtout à l’étranger. Au Portugal, le système juridique et bancaire propose plusieurs solutions claires pour gérer la propriété et le crédit immobilier.

Pour les Français, certaines notions sont similaires au système français, mais d’autres diffèrent, notamment la responsabilité conjointe des emprunteurs.

Points clés adaptés au public francophone :

• Les deux conjoints sont généralement co‑propriétaires et co‑emprunteurs.

• L’évaluation du bien fonctionne comme une estimation immobilière en France.

• Le ratio LTV (Loan‑to‑Value) est essentiel pour déterminer les options.

• La vente du bien permet de rembourser le crédit et de partager le solde.

• Un conjoint peut racheter la part de l’autre, sous réserve de l’accord de la banque.

• En cas de refus, il est possible de refinancer auprès d’une autre banque.

Ce guide aide les francophones à comprendre clairement les démarches au Portugal.